住宅着工件数｜ワンワン通貨ペア

住宅着工件数とは何ですか

住宅着工件数（Housing Starts）は商務省センサス局が毎月翌月の第3週に発表します。景気動向に敏感であり、景気変動を把握する際に利用される。個人消費動向にも影響が大きい。

該当月に建設が開始された新築住宅件数を示す。公共住宅は除いて考える。一戸建て・集合住宅の区別をつけ、地域別に発表される。計数は、季節調整済みの年率換算したベースで発表される。

住宅投資が活発化すると、家具・電気製品等への波及効果も生じるため、景気動向と密接な関連性を持つ。また、金利にも左右される。天候の影響を強く受けるため、トレンドを把握する際は3ヶ月移動平均が利用される事が多い。一般に、「金融緩和→金利低下→住宅着工件数の増加→景気の拡大→金融引締め→金利上昇→住宅着工件数の減少→景気の後退」という経過を辿る。

住宅建築許可件数、新築住宅販売高、中古住宅販売高等も景気に対する先行性が高いと言われる。

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他にもよく見られている経済指標です。

ニューヨーク地区連銀指数: ニューヨーク地区連銀指数（Empire State Manufacturing Survey）はニューヨーク地区連邦銀行が当月分を毎月15日（第3週）に発表します。新規受注や雇用が重視される。

中古住宅販売件数: 中古住宅販売件数（Existing Home Sales）は全米不動産業者協会が毎月25日前後に発表されます。景気トレンドに対して先行性が高いと言われる指標です。

日銀短観: 日銀短観（Short-Term Economic Survey of Principal Enterprises in Japan）は日本銀行（調査統計局経済統計課）が調査月（3・6・9・12月）の翌月初め、12月は当月央（3・6・9・12月の下旬に先行き6ヶ月間分の公表日）に発表します。

機械受注統計: 機械受注統計（Survey of Orders Received for Machinery）は内閣府（経済社会総合研究所景気統計部）が毎月10日前後に発表します。設備投資の先行指標であり、機械製造業者の受注した設備用機械類の毎月実施を調査している指標です。

貿易収支: 貿易収支（International Trade in Goods and Services）は商務省センサス局・商務省経済分析局が毎月前々月分を毎月中旬（20日前後）に発表します。以前は対日赤字が注目されたが、現在は対中赤字も重要。

卸売在庫: 卸売在庫（Wholesele Inventorise）は商務省センサス局が毎月翌月中旬に発表します。在庫循環の状況を把握する際に有用。他の指標と併せての総合的な解釈が必要。

国際収支状況: 国際収支状況（International Balance of Paymant）は財務省・日本銀行が速報は翌々月中旬、確報は各四半期発表月の翌々月に発表します。外国との国際経済取引で一定期間に生じた貨幣の受け払いをまとめた勘定。

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